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基于LEED的房地产绿色评价研究/代发表论文
我国正处于工业化和城镇化快速发展阶段,房地产开发中的建筑开发浪费大量的社会资源,包括土地资源、水资源、能源资源、材料资源等,并且造成环境恶化,阻碍了“节约型社会”的发展。绿色房地产强调最低限度能源、资源消耗,拥有优良的室内环境质量并且具有良好的经济和社会效益。而我国对绿色房地产的研究和实践起步较晚,因此它的开发与评价的研究就显的十分必要和迫切。基于以上认识本文对绿色房地产研究现状和成果进行分析,系统论述了国内外绿色开发及其评价体系的发展,通过先容我国的研究和发展,提出我国评价体系存在的问题。在国外研究中本文重点研究了美国的绿色建筑评价体系—LEED,从评价标准、市场推广等方面进行了阐述和总结。通过评价体系引导开发实践,本文以LEED2.0为基础论述了我国建筑上的“节地、节水、节能、节材”现状,重点研究了我国建筑“四节”现状及与国外发达国家的差距。考虑到住宅是我国建筑“四节”的重点,本文以西安地区为例,结合西安地区的特性和实际,运用层次分析法、直接赋分法等方法,拟建了一套绿色住宅评价体系,希翼通过建立西安绿色住宅评价体系为设计者、开发商、施工承包商提出一个可供参考的指南。最后,通过对建筑“四节”现状与评价的研究,本文对我国绿色房地产的发展提出建议。
所在期刊:《佚名》
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